光明凤凰谷创智产业园位于深圳市光明区凤凰街道光侨路与塘家南路交汇处西北侧，地处光明科学城产业转化区核心位置，是区域产业升级的重要载体。项目又称光明区长圳社区征地返还用地项目（宗地A608-0177），由深圳市创董汇欣开发，总占地面积45,144.14平方米，规划12栋研发生产厂房、3栋配套宿舍与商业设施，建筑最高24层，总投资8.6亿元，于2025年初开工，预计2026年底竣工（截至2026年4月已完成约70%工程量）。
项目聚焦电子信息研发、制造与展示，致力于打造集研发办公、生产制造、人才公寓、商业配套于一体的高新产业基地，充分满足企业从研发到生产的全链条需求。产品设计独具匠心，提供独栋厂房整栋出售定制服务，1层层高6米、承重20KN/㎡，2-6层层高5.4米、承重7.5KN/㎡，超高使用率配合超大卸货平台与双电梯厅设计，空间组合灵活多变，为企业提供个性化定制空间。
交通配套优势显著，距离地铁6号线长圳站仅约450米，可便捷换乘地铁13号线，3分钟可达外环高速长圳出入口，无缝连接南光、龙大高速，为企业物流运输和员工通勤提供极大便利。项目依托光明科学城强大的科研创新资源，将成为区域电子信息产业高质量发展的重要引擎。

附近地铁：6号线-长圳站